¿Buscas espacio, total privacidad y todas las comodidades entre Chiclana y la Bahía? Te presentamos este impresionante chalet independiente asentado sobre una espectacular parcela de 5.986 m². Ubicado en la zona de El Marquesado, se encuentra a tan solo 10 minutos del Hospital de Puerto Real y con un cómodo acceso de 1,9 km desde la carretera principal. ¡El refugio perfecto que combina el encanto del campo con los servicios necesarios para el día a día! 🌳🏊‍♂️💡

📐 DISTRIBUCIÓN Y METRAJE DE LAS EDIFICACIONES:

🏠 La Vivienda (107 m²): Un chalet cómodo, amplio y muy luminoso que cuenta con 3 dormitorios espaciosos y 1 baño completo principal. Diseñado a la perfección para el día a día familiar o como residencia de descanso.

🏡 El Porche (23 m²): El espacio ideal para relajarse a la sombra, montar un comedor de verano y disfrutar de las vistas a la zona de jardín.

🚽 Baño/Aseo Exterior (3 m²): Un segundo baño independiente ubicado en la zona exterior, súper práctico y cómodo para dar servicio a la piscina sin necesidad de entrar a la vivienda principal.

🏊‍♂️ Gran Piscina Privada (44 m²): Una piscina de dimensiones generosas para refrescarse y disfrutar al máximo con familiares y amigos.

🌱 Invernadero: Un espacio fantástico para los amantes de la jardinería o la agricultura ecológica, ideal para cultivar tus propios productos durante todo el año.

🌿 LA PARCELA Y SU ENTORNO:

Con 5.986 m² de terreno rústico, esta propiedad destaca por ser una finca SEGREGADA, lo que garantiza una total tranquilidad y claridad jurídica en la compra.

Para mayor comodidad y seguridad, la zona principal donde se ubica la piscina se encuentra perfectamente vallada con malla metálica. Esto crea un entorno íntimo, seguro para niños o mascotas

🚀 PUNTOS FUERTES DE ESTA PROPIEDAD:

💧 Agua de Pozo: Dispone de un pozo propio 

🔒 Finca Segregada: Seguridad jurídica total en suelo rústico.

📍 Ubicación Estratégica: A un paso de la Bahía de Cádiz, Puerto Real y Chiclana.

✅ A 10 minutos del Hospital de Puerto Real (1,9 km desde la carretera).

🔑 Una propiedad única por dimensiones, independencia y conexiones en El Marquesado. ¡El espacio y la tranquilidad que estabas buscando! Contacta ahora para recibir más información o coordinar tu visita.

Inmueble ofertado por:

     APICA REAL ESTATE SL

     Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz)

      chiclana@apica.es

     956 409 410 / 670 498 960

Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.